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不動産投資とは

不動産投資とは、ローン等を活用して投資用不動産を購入後、賃貸の運用を行う事で安定した賃料収入を得る仕組みが個人投資家の中では一般的です。
家賃収入で自身の資産を作っていく商品>といえます。

マンション経営でできる事

【生命保険効果】
銀行が生命保険に加入してくれる
【年金効果】
完済後の家賃収入で豊かな老後を
【税金対策】
毎年の納税額を減らし家計の負担を軽減

生命保険効果

団体信用生命保険

モデルケース:ご主人様40歳(購入時30歳)、奥様35歳、お子様10歳

年金効果

ローン支払い後

毎月安定した収入が永続的に入ってきます
ローン支払い後の入居者管理も管理会社が対応

年金保険は一般的に10~15年の有期
終身年金は非常に割高・・・
マンションなら立ち続ける限り継続的に安定収入

マンション経営を行うと確定申告で税金が戻ってくる

なんで不動産所得が抑えられるの?